広陵町議会 2022-07-25 令和 4年第5回臨時会（第1号 7月25日）
○理事兼都市整備部長（中川 保君） 道路整備、この箸尾準工業地域工場用地造成事業に係る道路の中で、委託部分とそうじゃない部分の区別がややこしいということなんですけれども、今回、公社に委託する部分は、公社の宅地造成事業と不可分な区間について、一体的に発注することで、工事が業者がまた別々になると、現場で調整が非常にややこしくなってきて、Ａ社、Ｂ社、Ｃ社、そういった部分がそれぞれの日程で工事を進めていくということになると
○理事兼都市整備部長（中川 保君） 道路整備、この箸尾準工業地域工場用地造成事業に係る道路の中で、委託部分とそうじゃない部分の区別がややこしいということなんですけれども、今回、公社に委託する部分は、公社の宅地造成事業と不可分な区間について、一体的に発注することで、工事が業者がまた別々になると、現場で調整が非常にややこしくなってきて、Ａ社、Ｂ社、Ｃ社、そういった部分がそれぞれの日程で工事を進めていくということになると
一つ目の御質問は、周知の埋蔵文化財包蔵地において、町が道路整備事業を実施する場合や土地開発公社が宅地造成事業を実施する場合の手続についてでございます。奈良県遺跡地図ウェブにより埋蔵文化財の状況を確認しますと、箸尾準工業地域工場用地造成事業の開発区域には、「遺物散布地」として周知の遺跡が存在しており、代替用地等造成事業の開発区域は「箸尾環濠」の範囲内に位置しております。
次に、特区開発業者による近隣宅地を含めた下水道整備についてでございますが、宅地開発業者は、宅地造成事業による採算性を確保するため、土地購入から造成、分譲までを効率良く処理し、個々の事業を短期間で終わらせるため、様々な苦労をされていると聞いております。このため、開発許可に関係がない近接宅地の下水道の取り込みについて、積極的に取り組むことは難しいと考えられます。
○理事（中川 保君） 道路のネットワークとして考えたときに、宅地造成事業でつくられるような区画道路のようなものは、公共性という部分で、通行される交通量も全然違いますので、補助の対象にはなりません。今回、補助の重点化枠に認められたということは、その道路としては、国の補助になじむ公共性の高い路線である、重点性の高い路線であるということを認められたということでございます。
第２号では、地域開発のための宅地造成事業を位置づけており、今回の箸尾準工業地域での造成事業はこれに該当しております。 １５５ページの第１９条で、公社の資産について定めており、第２項で公社の基本財産は５００万円としてございます。公拡法の第１３条で、土地開発公社の設立者である地方公共団体は基本財産の２分の１以上に相当する資金、その他財産を出資しなければならないとされています。
まず、委員より、本請願に係る宅地造成事業について、今後どう展開すると見込んでいるのか。また、本件にかかわる職員が送検された経緯も含めて請願者や地元に説明し、その報告を委員会としても求めるべきと考えるがどうかとの質疑がありました。 次に、委員より、審査については議論が尽くされ、近隣住民から結論を出して工事を再開されたいとのお願い状も届いている。
本年度に売却を予定されていた宅地造成事業費特別会計引き継ぎ分を除く10物件で現実に売却できたのはわずか３件と聞いております。このことは市長の見通しの甘さ、泥縄の財源対策であったのではないかと考えます。 さて、新年度売却予定物件が実際に買い手がつくのか、甚だ疑問に感じるところであります。今回約６億円の売却予定物件のうち、最大のものは旧右京幼稚園であります。
この市債につきましては、私は平成22年３月定例会において、宅地造成事業費特別会計を廃止する際にも質問したところであります。第三セクター等改革推進債、いわゆる三セク債を活用して将来の財政負担の計画的な削減に取り組まれることは、良とするところでございます。
－－－－－－－－－－－－－－－－－ 議事日程 日程第１ 報告第32号 市長専決処分の報告について 報告第33号 一般財団法人奈良市総合財団の事業計画の報告について 報告第34号 平成22年度決算に基づく奈良市財政の健全化判断比率の報告について 報告第35号 平成22年度決算に基づく奈良市公営企業の資金不足比率の報告について 報告第36号 奈良市宅地造成事業費特別会計経営健全化計画
平成２３年 ３月 定例会平成２３年奈良市議会３月定例会会議録（第５号）－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 平成２３年３月２３日（水曜日）午後１時３０分開議－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 議事日程 日程第１ 報告第１号 平成22年度奈良市宅地造成事業費特別会計決算の認定について 議案第３号 平成22年度奈良市一般会計補正予算
平成２３年 ３月 定例会平成２３年奈良市議会３月定例会会議録（第４号）－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 平成２３年３月１４日（月曜日）午前１０時５分開議－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 議事日程 日程第１ 報告第１号 平成22年度奈良市宅地造成事業費特別会計決算の認定について 日程第２ 議案第３号 平成22年度奈良市一般会計補正予算
平成２３年 ３月 定例会平成２３年奈良市議会３月定例会会議録（第３号）－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 平成２３年３月１１日（金曜日）午前１０時０分開議－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 議事日程 日程第１ 報告第１号 平成22年度奈良市宅地造成事業費特別会計決算の認定について 議案第３号 平成22年度奈良市一般会計補正予算
平成２３年 ３月 定例会平成２３年奈良市議会３月定例会会議録（第２号）－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 平成２３年３月１０日（木曜日）午前１０時０分開議－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 議事日程 日程第１ 報告第１号 平成22年度奈良市宅地造成事業費特別会計決算の認定について 議案第３号 平成22年度奈良市一般会計補正予算
財団法人奈良市都祁地域振興財団の事業計画の報告について 日程第２ 議案第50号 公平委員会の委員の選任について 日程第３ 議案第51号 固定資産評価審査委員会の委員の選任について 日程第４ 諮問第１号 人権擁護委員の候補者の推薦について 諮問第２号 人権擁護委員の候補者の推薦について 諮問第３号 人権擁護委員の候補者の推薦について 日程第５ 報告第１号 平成22年度奈良市宅地造成事業費特別会計決算
平成２２年 ９月 定例会平成２２年奈良市議会９月定例会会議録（第５号）－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 平成２２年９月２２日（水曜日）午後２時１５分開議－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 議事日程 日程第１ 報告第40号 平成21年度奈良市歳入歳出決算の認定について 報告第41号 平成21年度奈良市宅地造成事業費特別会計決算
平成２２年 ９月 定例会平成２２年奈良市議会９月定例会会議録（第４号）－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 平成２２年９月１０日（金曜日）午前１０時０分開議－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 議事日程 日程第１ 報告第40号 平成21年度奈良市歳入歳出決算の認定について 報告第41号 平成21年度奈良市宅地造成事業費特別会計決算
平成２２年 ９月 定例会平成２２年奈良市議会９月定例会会議録（第３号）－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 平成２２年９月９日（木曜日）午前１０時０分開議－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 議事日程 日程第１ 報告第40号 平成21年度奈良市歳入歳出決算の認定について 報告第41号 平成21年度奈良市宅地造成事業費特別会計決算
平成２２年 ９月 定例会平成２２年奈良市議会９月定例会会議録（第２号）－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 平成２２年９月８日（水曜日）午前１０時０分開議－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 議事日程 日程第１ 報告第40号 平成21年度奈良市歳入歳出決算の認定について 報告第41号 平成21年度奈良市宅地造成事業費特別会計決算
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 平成２２年９月３日（金曜日）午前１０時０分開会－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 議事日程 日程第１ 報告第36号 平成21年度奈良市財政の健全化判断比率の報告について 報告第37号 平成21年度奈良市公営企業の資金不足比率の報告について 報告第38号 奈良市宅地造成事業費特別会計経営健全化計画実施状況
議案第29号 平成22年度奈良市介護保険特別会計予算 議案第30号 平成22年度奈良市母子寡婦福祉資金貸付金特別会計予算 議案第31号 平成22年度奈良市針テラス事業特別会計予算 議案第32号 平成22年度奈良市簡易水道事業特別会計予算 議案第33号 平成22年度奈良市後期高齢者医療特別会計予算 議案第34号 平成22年度奈良市宅地造成事業費特別会計予算